El precio de la vivienda en Ponferrada cae hasta los 764 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre de 2018

Ponferrada registró en el segundo trimestre de 2018 un total de 147 tasaciones

  sábado, 22 de septiembre de 2018

  Redacción InfoBierzo/ J.A./ ICAL
El precio de la vivienda libre descendió en Ponferrada durante el segundo trimestre de 2018 hasta los 764 euros el metro cuadrado, 73 euros menos de los 837 registrados durante el primer trimestre del año, según los datos del Ministerio de Fomento. En cuanto a la variación interanual, el precio del metro cuadrado ha sufrido un aumento, ya que durante el segundo trimestre de 2017 había quedado establecido en Ponferrada un precio de 720,2 €/m2. Ponferrada registró 147 tasaciones, cuatro de ellas correspondientes a edificios de hasta cinco años de antigüedad y el resto de más de cinco años. Provincia y Comunidad En cuanto al precio del metro cuadrado en la provincia de León, durante el segundo trimestre de 2018 descendió hasta los 875,1 euros, lo que supone una variación de -1,8%, ya que durante el primer trimestre el precio era de 891,2 euros por metro cuadrado. Respecto al mismo periodo del año 2017, el precio del metro cuadrado descendió en -1,4%. Los valores de Castilla y León indican que el mercado inmobiliario continúa al ‘ralenti’, mientras los precios mantienen una senda ascendente en España. La vivienda vuelve a abaratarse, con valores mínimos de hace 15 años, al situarse el metro cuadrado de media en 1.036,1 euros en la Comunidad en el segundo trimestre de 2018, lo que supone un 0,8 por ciento menos que en el mismo periodo del pasado ejercicio. Al contrario de la tendencia a la baja de Ponferrada, la provincia de León y la Comunidad, en el conjunto del país el precio del metro cuadrado es de 1.587,9 euros, después de subir un 3,8% durante el segundo trimestre del año. De esta forma se acumulan ya 13 trimestre consecutivos de subidas, una tendencia que rompió el largo ajuste que arrancó en 2008, con el estallido de la ‘burbuja’ inmobiliaria y que se prolongó durante seis años y medio. Asimismo, la situación parece no revertirse en Castilla y León, donde los precios siguen cayendo. Así, entre abril y junio descendieron un 0,9% en relación a los tres primeros meses de 2018. Por el contrario, aumentaron de media en España un 1,4%, lo que provoca que el diferencial en el precio del metro cuadrado de Castilla y León y el resto del país alcance los 551,8 euros. La tendencia a la baja se repite también en la vivienda protegida, que registró un descenso interanual del 0,2 por ciento en la Comunidad, hasta dejar su precio en los 994,6 euros el metro cuadrado. Más acusada fue la caída en las casas con menos de cinco años, entre las que la rebaja fue del 2,1 por ciento, hasta los 1.211,5 euros. Sin embargo, entre las más antiguas, la caída se quedó en el 0,7 por ciento, hasta los 1.030,8 euros. Por provincias, los precios solo crecieron un 4,3 por ciento en Valladolid en el segundo trimestre, hasta alcanzar el precio más alto de la Comunidad, los 1.206,6 euros. En Burgos, sin embargo, se mantuvieron sin variación respecto a 2017, en los 1.120,6 euros. La mayor caída la anotó Palencia, con un 5,3 por ciento menos, hasta los 966,6 euros. También se registraron descensos en Salamanca, con un 2,7 por ciento, hasta los 1.147,1 euros; Soria, con un 2,2 por ciento menos, hasta los 1.003,8 euros; Segovia, con un 1,5 por ciento menos, hasta los 974,2 euros; León y Zamora, con un 1,4 por ciento menos, hasta los 875,1 y 851,6 euros, y Ávila, con 1,2 por ciento menos, hasta los 828,3 euros. Por comunidades, una docena presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (9,6 por ciento), Cataluña (6,2 por ciento), Baleares (cinco por ciento), Canarias (3,9 por ciento), Navarra (3,1 por ciento) y Aragón (tres por ciento). Por el contrario, el resto anotaron caídas, siendo las más elevadas las de Cantabria (1,6 por ciento), Ceuta y Melilla (1,3 por ciento), Castilla-La Mancha (1,1 por ciento) y Castilla y León (0,8 por ciento). vivienda635 En mínimos La vivienda libre alcanza en Castilla y León un precio similar al de tercer trimestre de 2003, cuando alcanzaba los 1.040,8 euros. Cinco años después, en el primer trimestre de 2008, se situó en los 1.522 euros. Desde entonces la reducción roza el 32 por ciento. Igualmente, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre en España es un 24,4 por ciento inferior al alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el que llegó a su máximo valor. Desde el mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 9,1 por ciento. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del Índice de Precios al Consumo) el precio actual refleja una caída desde máximos del 33,7 por ciento.

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