El precio del suelo urbano experimentó un incremento del 4,2% en el último año en los municipios de más de 50.000 habitantes en la provincia leonesa (León y Ponferrada). Según los datos del Ministerio de Fomento, en estos municipios el precio medio durante el último trimestre de 2018 fue de 124,5 euros por metros cuadrado, cinco euros menos que en el mismo periodo de 2017, cuando se encontraba en torno a los 119,5 euros.
Sin datos para municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes (Bembibre y Cacabelos), también muestra un ligero incremento en el precio del suelo urbano para los ayuntamientos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, cercano a los tres euros por metro cuadrado. A este respecto, apunta que se ha pasado de 37,1 euros por metros en el último trimestre de 2017 a 39,9 euros en el último trimestre del 2018.
Por otro lado, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en Castilla y León en el cuarto trimestre de 2018 en 61,4 euros de media, lo que supone el más bajo entre las autonomías españolas, con un aumento del 5,9 por ciento respecto al registrado en el mismo periodo de 2017. Este indicativo se situó de media en España en los 157,7 euros con un incremento del tres por ciento, según los datos aportados hoy por el Ministerio de Fomento.
En ese trimestre se realizaron 5.879 transacciones de suelo urbano en el conjunto del país, un 0,6 por ciento más que el cuarto trimestre de 2017 y en 2018 se efectuaron 21.901 operaciones, un 0,6 por ciento más sobre las registradas el año anterior. El valor del suelo transmitido fue de 969 millones, un 1,2 por ciento menos que en el cuarto trimestre de 2017. El total del ejercicio fue de 3.395,4 millones de euros, un 5,5 por ciento más que los 3.502,5 millones de 2017.
En el caso de Castilla y León fueron 441 el número de transacciones de suelo urbano en el cuarto trimestre de 2018, con una superficie de 485,6 millones de metros cuadrados, un 1,9 por ciento menos que un año antes, con un valor medio del suelo transmitido de 30,8 millones. En el conjunto del año, la Comunidad sumó 1.652 operaciones, 31 más que en 2017.
Por provincias
Por provincias, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en el cuarto trimestre de 2018 bajó en la comparativa interanual un 12,7 por ciento en Palencia, un seis por ciento en Valladolid y un 1,2 por ciento en Salamanca. En cambio, aumentó en el resto de territorios provinciales, encabezados por Zamora, con un 27,2 por ciento de subida, seguida de Ávila (21,7 por ciento), León (14,6 por ciento), Soria (9,3 por ciento), Burgos (5,2 por ciento) y Segovia (3,2 por ciento).
En cuanto al precio medio, se situó en 63,5 euros en Ávila; 62,8 euros en Burgos; 49,5 euros en León; 50,1 euros en Palencia; 52,3 euros en Salamanca; 66,9 en Segovia; 58,3 en Soria; 90,2 euros en Valladolid y 47,1 euros en Zamora.
En el cómputo por comunidades autónomas, las mayores subidas se registraron en País Vasco (29,2 por ciento), Gaclia (24,9 por ciento) y Navarra (24,15 por ciento). Los mayores descensos, por el contrario, se produjeron en Valencia (-18 por ciento), Castilla-La Mancha (-13,2 por ciento) y Canarias (-13,2 por ciento).
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ascendio en tasa interanual un 6,3 por ciento tras situarse en 292 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en la provincia de Madrid (513,8 euros metro cuadrado), Barcelona (425,9), Granada (383) y Zaragoza (346,3 euros ).
Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de La Coruña (74,9 euros metro cuadrado), Castellón (90,9 euros metro cuadrado) y León (124,5 metro cuadrado).