El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, junto a la alcaldesa de Villagatón-Brañuelas (León), Carolina López, durante la visita a las tres viviendas rehabilitadas para alquiler social, dentro del programa RehabitareEl edificio de viajeros de la antigua estación del ferrocarril de Brañuelas cuenta desde este viernes con 3 nuevas viviendas rehabilitadas a través del Programa Rehabitare de la Junta, gracias a una inversión total de 130.000 €, de los cuales 72.000 los aportó el Ejecutivo autonómico y el resto, la Diputación de León y el Ayuntamiento. El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, visitó hoy la localidad estas tres nuevas viviendas que se destinarán al parque público de alquiler social para las familias más necesitadas, preferentemente jóvenes, con el objetivo de contribuir a frenar la despoblación en el medio rural.
En ese sentido, la intervención en las 3 viviendas consistió en la rehabilitación interior completa, con mínimos ajustes en la distribución de espacios. Las obras supusieron la instalación de aislamientos tanto en los muros de fachada como en la medianera entre viviendas y la renovación completa de los acabados y las instalaciones. En el caso de la calefacción, se optó por estufas de biomasa y radiadores de aluminio. Los trabajos también implicaron la reforma completa de cuartos de baño y cocinas, que se entregan amuebladas y con una dotación básica de electrodomésticos.
Acompañado por la alcaldesa de Villagatón -municipio al que pertenece Brañuelas- y vicepresidenta de la Diputación de León, Carolina López, así como por la delegada territorial de la Junta en la provincia, Ester Muñoz, el consejero recorrió estas viviendas situadas en el inmueble de dos plantas que constituía el edificio de viajeros de la antigua estación, hoy en desuso. El inmueble acogía, además de las dependencias de servicio a los viajeros, tres viviendas para los trabajadores del ferrocarril, una en planta baja, de unos 60 metros cuadrados, y dos en la planta primera, de unos 80 metros cuadrados cada una.
El programa Rehabitare en la provincia
Con la entrega de estas tres viviendas en Brañuelas, son 54 las actuaciones llevadas a cabo por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio en la provincia de León, con una inversión de 2,38 millones de euros. Suárez-Quiñones recordó el compromiso de llevar a cabo 18 nuevas actuaciones en la provincia hasta 2023, en colaboración con ayuntamientos, obispados y la Diputación. De esta manera, la previsión es llegar a las 72 viviendas en la provincia destinadas al alquiler social en el medio rural, cuya rehabilitación habrá supuesto una inversión de 3,3 millones de euros.
En el global de Castilla y León, el programa Rehabitare puso a disposición de las familias del medio rural 371 viviendas hasta finales de 2021, con una inversión total de 17 millones de euros. Las previsiones hasta 2023 contemplan otros siete millones de euros más y un total de 514 viviendas rehabilitadas. Al respecto, el consejero mostró su satisfacción por la expansión de este programa y valoró su consolidación como “una herramienta eficaz para facilitar el acceso al alquiler de vivienda a las familias más necesitadas, frenar la despoblación del medio rural, rehabilitar el patrimonio inmobiliario de nuestros pueblos y su estética, y estimular la actividad económica a través de la rehabilitación de las viviendas”.
Prioridad para los jóvenes
El objetivo del programa Rehabitare es la recuperación de viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas y que se ubican, por lo general, en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios. La Junta firma convenios con ayuntamientos y obispados para rehabilitar estos inmuebles y destinarlos al alquiler social, de modo que se integren en el parque público de viviendas de Castilla y León.
Posteriormente son los ayuntamientos quienes determinan el precio del alquiler, que no podrá exceder la tercera parte de los ingresos de la unidad arrendataria, así como las personas que ocuparán las viviendas en función de las necesidades de cada municipio. En cualquier caso, tienen preferencia los colectivos de especial protección, con prioridad a los jóvenes para promover su emancipación.
Con esa misma pretensión, la Consejería de Fomento y Medio Ambiente acordó la reducción en un 20 por ciento del precio de compra de las viviendas de protección pública para jóvenes menores de 35 años, iniciativa que ya está en marcha, a través de Somacyl, en algunas provincias. En Castilla y León la Consejería trabaja en 22 promociones de promoción pública donde se construirán 331 viviendas.
En la provincia de León ya se licitó una promoción pública de 32 viviendas en el municipio de Carracedelo y se encuentra en estudio y desarrollo de proyectos otra promoción de siete viviendas en Villadepalos, otra de 16 viviendas en Villadangos del Páramo y dos promociones más de 13 y 18 viviendas en la ciudad de León.
Ayudas al alquiler de vivienda
Por otro lado, las convocatorias de ayudas al alquiler de vivienda, que sufragan un importante porcentaje de la renta de alquiler de las familias más necesitadas, beneficiaron en su última convocatoria a más de 15.000 familias de las nueve provincias de la Comunidad, de las que más de 3.000 corresponden a la provincia de León. La subvención de la Junta para este fin ascendió a 26,7 millones de euros en Castilla y León, más de 5,24 para la provincia leonesa.
Desde el año 2014, la Junta habrá destinado 118,5 millones de euros a las convocatorias de ayudas al alquiler social, lo que ha permitido apoyar a 77.300 familias en la Comunidad. Más de 16.000 de estas ayudas habrán sido para la provincia de León, con un importe total de 22,7 millones de euros.
Áreas de Regeneración Urbana
Además, la Junta también participa en la provincia de León en la ejecución de dos Áreas de Regeneración Urbana (ARU), que afectan a un total de 222 viviendas. Por un lado, la actuación en 150 viviendas en la zona de La Puebla Norte, en Ponferrada, suma una inversión de más de cuatro millones de euros.
Por otro lado, la actuación en 72 viviendas de la zona La Pinilla, en San Andrés del Rabanedo, cuenta con una inversión de casi dos millones de euros. En el global de la Comunidad se han completado hasta la actualidad 95 fases de distintos ARU, con la actuación en 13.600 viviendas y con una inversión global de 309 millones de euros.