El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y León descendió un 0,4 por ciento en el mes de julio y situó su valor en 5,69 euros el metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 19,9 por ciento por debajo de la media de España, que en julio fue de 7,10 euros el metro cuadrado.
Muy por debajo aparece Ponferrada de estas medias, marcando el menor precio de la Comunidad Autónoma con 4,4 euros por metro cuadrado, lo que establece que una vivienda de 100 m2 tenga un coste de 440€ mensuales.
Castilla y León ocupa la séptima posición en el ranking autonómico de precios, es decir, el alquiler sólo es más económico en Galicia, La Rioja, la Comunidad Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde oscilan entre los 5,48 euros el metro cuadrado a los 4,55. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, con precios entre los 9,75 euros el metro cuadrado y los 8,49, respectivamente.
Castilla y León registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en mayo de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 6,65 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 14,5 por ciento.
Tres provincias subieron en julio de precio, Soria, 1,5 por ciento (5,92 euros el metro cuadrado al mes); Zamora, 1,3 por ciento (5,02 euros el metro cuadrado al mes); y Segovia, un 0,1 por ciento (5,95 euros el metro cuadrado). Por otro lado, Ávila es la provincia en la que más descendió el precio del alquiler, un 1,2 por ciento situando el valor de la vivienda en 4,51 euros el metro cuadrado. Le sigue, Burgos (seis euros el metro cuadrado), con una caída de 1,1 por ciento; y León (4,97 euros) con un descenso del uno por ciento.
De los diez municipios de la Comunidad analizados, en dos de ellos subió el precio medio de la vivienda en alquiler, siete registraron descensos y uno mantuvo el precio en julio. El municipio que experimentó la mayor subida fue Zamora (1,1 por ciento) y situó el precio medio en 5,19 euros el metro cuadrado; seguida de Palencia (0,1 por cienro). Ponferrada es el único municipio de mantuvo el mismo precio de junio, 4,4 euros el metro cuadrado. Por el contrario, Burgos y León fueron los municipios donde más cayó el precio medio de la vivienda en alquiler, un 1,3 por ciento, en ambas, seguida de Salamanca con un 0,8 por ciento de retroceso.
Las ciudades de Salamanca y Segovia tenían en julio el precio medio más elevado, 6,61 euros el metro cuadrado y 6,55, respectivamente. En el lado contrario, Ponferrada era la ciudad con el precio más económico (4,47 euros), seguida de Ávila (4,98) y Zamora (5,19).