La edición del Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) de este jueves publica la presentación por parte del Ayuntamiento de Ponferrada de la solicitud para el inicio del procedimiento de evaluación ambiental del Plan Parcial SUD-4, dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Ponferrada. De esta forma, se ha llevado a cabo una modificación urbanística ya que " los propietarios del terreno consideran que la necesitaba porque si no ese terreno no saldría adelante". Fue en enero de 2018 cuando se aprobó el desarrollo de ese sector. Actualmente, la reforma que presenta el estudio detalle expuesto a la Junta tiene que ver con la "modificación en la manera de construir las viviendas, menos viviendas con más equipamientos".
Asimismo, tal y como ha confirmado esta mañana el edil de Urbanismo, Pedro Fernández, "faltan otros informes que se han pedido como el que se publica hoy de la Avenida América". "150.370 m2 en total, con una edificabilidad de 92.082 m2, equipamientos de 23.000 m2 y viales 25.000 m2, que dan lugar a 68 viviendas por hectárea, 692 viviendas en total y 921 plazas de aparcamiento. Eso es en lo que consiste el desarrollo de ese sector que estaba pendiente", sostiene Fernández. Las viviendas, en vez de construirse en hilera "ni pegadas a la Avenida América", van a estar más repartidas, aunque la construcción seguirá siendo en altura "pero con más equipamientos privados". "Lo que se busca es que los propios edificios tengan servicios más comunes".
El ayuntamiento de Ponferrada "percibirá parte de los viales, también superficies de equipamiento en los que se harán viviendas sociales y recibirá un solar como propio en la medida que les corresponde porque son propietarios de alrededor de 1700 m2". En las negociaciones llevadas a cabo, el ayuntamiento de Ponferrada ha quedado exento de ninguna participación económica.