La construcción de seis viviendas de promoción pública con alta eficiencia energética en Carracedelo está cada vez más cerca. La directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo, formalizó este martes la cesión del terreno por parte del Ayuntamiento a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. El objetivo principal es ofrecer viviendas asequibles a familias jóvenes y trabajadores de la zona, contribuyendo así a estabilizar la población y revitalizar este entorno de gran valor histórico, situado en las proximidades del Monasterio de Santa María de Carracedo.
Este proyecto se desarrollará en una parcela que previamente albergaba un edificio inconcluso, cuya construcción se detuvo en la década de los 80 debido a que se encontraba fuera de ordenación. La estructura abandonada generaba un impacto ambiental y visual negativo en el entorno protegido del Monasterio. La demolición de este edificio se llevó a cabo en mayo, gracias a una subvención de 90.000 euros otorgada por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio al Ayuntamiento de Carracedelo.
Distribución y características de las viviendas
Las futuras viviendas se distribuirán en planta baja y primera planta, ofreciendo superficies útiles que varían entre 53 y 72 metros cuadrados, complementadas con trasteros de entre ocho y trece metros cuadrados. En la planta baja, se proyectan tres viviendas de dos dormitorios, cada una con un baño y una estancia de estar-cocina de más de 20 metros cuadrados. La primera planta albergará dos viviendas de dos dormitorios y una tercera vivienda de tres dormitorios. Todas las unidades estarán diseñadas para maximizar el confort térmico y la eficiencia energética, incorporando sistemas de aerotermia, suelo radiante y placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que permitirá obtener una calificación energética A.
Presupuesto y plazos del proyecto
El presupuesto base de licitación para la construcción de estas viviendas asciende a 850.000 euros (IVA incluido), con un plazo estimado de ejecución de 16 meses una vez que se adjudiquen las obras. Actualmente, el proyecto básico ya ha sido redactado, y el arquitecto Emilio Rajo Fernández está trabajando en la redacción del proyecto de ejecución.
Precios y destinatarios
Los precios de las viviendas oscilarán entre 77.000 euros para las de dos dormitorios y 104.000 euros para la de tres dormitorios, incluyendo los trasteros. Estos precios ya contemplan una rebaja del 25% sobre el precio máximo aplicable a las viviendas de protección pública. Los destinatarios prioritarios serán familias jóvenes y trabajadores de la zona que busquen su primera vivienda y cuyos ingresos no superen cinco veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que equivale a 42.000 euros.
Declaraciones oficiales
Según declaraciones de María Pardo, esta iniciativa busca dar respuesta a la necesidad de vivienda asequible en la región, facilitando el acceso a un hogar digno para aquellos que desean establecerse en Carracedelo. "Estamos comprometidos con la creación de viviendas eficientes y sostenibles que contribuyan al desarrollo de nuestros municipios", afirmó Pardo durante la firma del acuerdo.
Impacto socioeconómico esperado
Se espera que este proyecto tenga un impacto positivo en la economía local, generando empleo durante la fase de construcción y atrayendo nuevos residentes al municipio. Además, la mejora de la eficiencia energética de las viviendas contribuirá a reducir la huella de carbono y promover un desarrollo más sostenible en la región. La iniciativa se alinea con los objetivos de la Junta de Castilla y León de fomentar el acceso a la vivienda y revitalizar las zonas rurales.
Entérate de las últimas noticias y avisos importantes haciéndote seguidor de nuestro canal en WhatsApp. Entra en este enlace y activa las notificaciones del Canal
¿Has sido testigo de algún suceso o accidente? Tu foto o video tienen valor para nosotros (€). Accede al Cuestionario de envío (sólo para cuando ocurre) y Condiciones