El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau) ha intensificado su lucha contra el alquiler turístico ilegal, notificando a diversas plataformas 'online' la existencia de 1.357 viviendas turísticas y temporales irregulares en Castilla y León. Esta acción exige la retirada inmediata de los anuncios de estas propiedades que no cumplen con la normativa vigente.
Esta medida se enmarca dentro de los esfuerzos por hacer cumplir la legislación que exige el número de registro de alquiler de corta duración, un requisito obligatorio desde julio pasado. Las viviendas afectadas son aquellas que solicitaron dicho registro, pero no lograron obtenerlo debido a que no cumplen con los requisitos legales establecidos.
España, pionera en la regulación del alquiler de corta duración
España se ha posicionado como el primer país de la Unión Europea en adaptar la normativa comunitaria que obliga a la creación de un registro único de alquileres de corta duración. Desde el pasado mes de julio, la obtención de este código es obligatoria, siendo otorgado por los Registradores de la Propiedad y compartido con las plataformas a través de la Ventanilla Única Digital del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Una vez que el Ministerio notifica la irregularidad, las plataformas que operan en el sector deben proceder a la retirada obligatoria de los anuncios de los inmuebles afectados, los cuales podrían estar siendo comercializados simultáneamente en varias plataformas.
Panorama nacional de solicitudes de registro
De las 412.253 solicitudes de registro recibidas en toda España, 320.620 (el 78%) corresponden a alquileres turísticos, mientras que las 91.608 solicitudes restantes (el 22%) corresponden a alquileres no turísticos, es decir, de temporada. A nivel nacional, se han notificado 86.275 pisos turísticos y de temporada ilegales a las plataformas digitales para que retiren los anuncios.
Según un comunicado del Ministerio, la Comunidad de Madrid presenta una “gran anomalía”, donde el 83% de las solicitudes corresponden a vivienda de temporada. Específicamente, 21.978 de las 26.355 solicitudes recibidas son de alojamientos de temporada y 4.377 de alojamientos turísticos.
Municipios con mayor número de solicitudes revocadas
Madrid lidera el ranking de municipios con mayor número de solicitudes revocadas para el empleo de viviendas en el ámbito turístico, con un total de 5.344. Le siguen Barcelona (5.005), Marbella (2.993), Sevilla (2.659), Valencia (1.874), Málaga (1.845), Torrevieja (1.240), San Bartolomé de Tirajana (1.056), Adeje (1.019) y Arona (942).
Objetivo: combatir el fraude y proteger el acceso a la vivienda
El Ministerio de Vivienda ha enfatizado que el registro obligatorio de alojamientos de corta duración busca perseguir y poner fin al fraude en los alquileres de corta duración, al tiempo que se activan mecanismos para que estos pisos se puedan incorporar al mercado de alquiler residencial. Según el Ministerio, "se busca preservar la función social de la vivienda y combatir la ilegalidad con la que opera actualmente un gran número de alojamientos con estas características, provocando una subida exagerada de los precios y la expulsión de muchas familias de sus barrios, así como una mayor gentrificación y pérdida de identidad en los mismos".
Esta medida representa un paso importante en la regulación del sector y en la protección del derecho a la vivienda, buscando un equilibrio entre la actividad turística y las necesidades residenciales de la población.
Entérate de las últimas noticias y avisos importantes haciéndote seguidor de nuestro canal en WhatsApp. Entra en este enlace y activa las notificaciones del Canal
InfoBierzo SIN PUBLI 🚫 ... Pásate a lector-socio 🧐🤝💎 Todo SIN PUBLI por 0.99€ al mes y con un perfil de socio 🪪🔐 (guarda noticias, ten acceso a contenidos exclusivos y adelantados). Registro rápido
