La Junta de Castilla y León aprobará el próximo año un nuevo decreto que regule el programa de Alquiler Seguro, con el objetivo de incorporar 2.000 viviendas al mercado, a un precio “asequible”, durante esta legislatura. Así, ofrecerá “mayores garantías e incentivos” a los propietarios y condiciones “más favorables” a los inquilinos.
Este lunes, la vicepresidenta segunda, Isabel Blanco, avanzó los detalles de esta iniciativa durante su comparecencia ante la Comisión de Economía y Hacienda de las Cortes para informar sobre el proyecto de ley de Presupuestos Generales de la Comunidad para 2027 en lo relativo a sus áreas, que comprenden vivienda, urbanismo, despoblación, ordenación del territorio, protección civil y mujer e igualdad de oportunidades.
Blanco indicó que las cuentas del próximo ejercicio contemplan una partida de 500.000 euros para la contratación de seguros que respalden este nuevo programa, con el que pretenden movilizar viviendas vacías, ampliar la oferta de alquiler y extender sus beneficios a todo el territorio, incluidos los pequeños municipios.
Con ello, destacó la vicepresidenta, la Junta apoya económicamente a quienes necesitan alquilar una vivienda e incentiva a más propietarios a incorporar sus inmuebles al mercado. Además, recordó que las ayudas al alquiler alcanzarán los 46,13 millones de euros en 2027, ya que la previsión es que lleguen a 22.000 beneficiarios.
Igualmente, Blanco expuso que el presupuesto contempla 50 millones de euros destinados a incrementar la oferta de vivienda protegida y facilitar su adquisición. De ellos, 30,39 millones se destinan a la promoción pública de viviendas, mientras que 11,70 millones permitirán impulsar la construcción de viviendas protegidas sobre suelo privado y otros 2,72 millones fomentarán la colaboración público-privada.
Además, la vicepresidenta precisó que se destinan 2,21 millones a la promoción de viviendas en régimen de cooperativa y 1,72 millones a ayudas para su adquisición. También reseñó los 1,26 millones consignados para la adecuación de locales de promociones públicas para destinarlos a vivienda protegida.
Igualmente, la Junta prevé dos millones de euros para actuaciones de urbanización destinadas a obtener suelo finalista para vivienda protegida y 400.000 euros para continuar, en colaboración con las diputaciones, con la elaboración de las normas urbanísticas territoriales pendientes de aprobación definitiva, correspondientes a Ávila, Burgos, Palencia, Salamanca, Segovia y Zamora.
Rehabilitación y regeneración
Por otra parte, la vicepresidenta segunda expuso que se dedicarán 54,93 millones el próximo año a regeneración urbana y rural, de los que 37,03 millones son para las ayudas para la rehabilitación energética y la accesibilidad de edificios y viviendas. Con estas líneas, precisó Isabel Blanco, se prevé actuar en casi 1.600 viviendas el próximo año.
Igualmente, la Junta reserva 16,69 millones de euros para el programa Rehabitare, es decir, multiplica por 3,7 su dotación presupuestaria desde 2004. De esta cantidad, para la recuperación de viviendas de titularidad pública se presupuestan 13,09 millones, de los que 7,91 son para los convenios con las diputaciones, y 3,6 millones para el nuevo programa para casas privadas.
Esta nueva línea, según Isabel Blanco, permitirá ayudar a los propietarios de viviendas vacías en pequeños municipios a rehabilitarlas y destinarlas al alquiler asequible. Contará con la colaboración de las diputaciones, que financiarán el 50 por ciento de las actuaciones, y permitirá recuperar más de 120 viviendas en desuso durante el próximo ejercicio. “Damos un salto cualitativo y cuantitativo”, apostilló Blanco.
Finalmente, la vicepresidenta hizo mención a las medidas tributarias, que suman 57 millones en beneficios fiscales para la vivienda, entre ellas la nueva Cuenta Ahorro Vivienda Joven, con una deducción del 15 por ciento, hasta 1.500 euros anuales durante cinco ejercicios para menores de 40 años.
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