El precio medio de una vivienda libre en alquiler en Castilla y León se situó en 2024 en 656 euros, con un incremento del 7,9 por ciento respecto al año anterior, y representa el 35 por ciento de los ingresos de una pareja joven. De ahí que la tasa de emancipación de los jóvenes de entre 16 y 29 años de la Comunidad bajara tres décimas en el primer semestre de 2024 respecto al dato del año anterior y se situó en el 14,4 por ciento, lo que supone el más bajo desde 2006, fecha en que el Consejo de la Juventud de España (CJE) realiza este estudio.
El Observatorio de Emancipación, publicado hoy por el CJE y recogido por la Agencia Ical, concluye que el alquiler en Castilla y León continúa siendo una “opción difícilmente asumible” para buena parte de la juventud. No en vano, alquilar una vivienda para una persona asalariada joven suponer destinar en promedio el 57,5 por ciento de su sueldo mensual, aunque se dispara al 104 por ciento en el grupo de 16 a 24 años.
La compra de una vivienda en la Comunidad con financiación hipotecaria tampoco es una opción, ya que implica un esfuerzo económico “considerable” para la juventud. El Consejo de la Juventud señala que el precio medio libre se situó en 108.300 euros, lo que exige a una persona joven asalariada dedicar 7,9 veces su salario para poder acceder a la propiedad.
Ante este panorama, la alternativa es el alquiler de una habitación en piso compartido, que presenta costes “más accesibles”, según el Observatorio. En concreto, en las capitales de provincia, los precios oscilan entre 220 y 300 euros, lo que requiere un esfuerzo de entre el 11,8 y el 16,1 por ciento de los ingresos de un hogar joven.
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