El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica en su edición de este martes, 8 de abril, la aprobación definitiva del proyecto de actuación plan parcial sector SUD-4 de Ponferrada, es decir, la aprobación definitiva del nuevo plan urbanístico del barrio de los Judíos de la capital berciana.
Con esta resolución, se eleva a definitiva la aprobación inicial acordada en sesión de 23 de agosto de 2024, y llevar a cabo la ejecución integrada de la Unidad de Actuación única del Plan Parcial del Sector SUD-4 del P.G.O.U. de Ponferrada por el sistema de Compensación, teniendo la condición de urbanizador de la Junta de Compensación del SUD-4, con carácter provisional.
Atribuir a este acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Actuación los efectos de cesión gratuita y transmisión a este Ayuntamiento, en pleno dominio y libre de cargas y gravámenes, para su afección a los usos previstos en el planteamiento, de las siguientes parcelas, conforme al informe técnico obrante en el expediente:
Parcelas con aprovechamiento lucrativo:
• Parcela n.º 7, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación VCP 07, con una superficie de 2.405,30 m².
Parcelas sin aprovechamiento lucrativo:
• Parcela n.º 9, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-01, con una superficie de 2.433,82 m².
• Parcela n.º 10, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-02, con una superficie de 1.612,00 m².
• Parcela n.º 11, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-03, con una superficie de 2.129,737 m².
• Parcela n.º 12, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-04, con una superficie de 2.339,34 m².
• Parcela n.º 13, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-05, con una superficie de 5.574,54 m².
• Parcela n.º 14, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-06, con una superficie de 2.236,25 m².
• Parcela n.º 15, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-SL-07, con una superficie de 2.102,85 m².
• Parcela n.º 16, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación ELP-SL-01, con una superficie de 13.951,40 m².
• Parcela n.º 17, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación ELP-SL-02, con una superficie de 8.423,67 m².
• Parcela n.º 18, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación ELP-SG-01 a, con una superficie de 3.930,82 m².
• Parcela n.º 19, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación ELP-SG-01 b, con una superficie de 743,27 m².
• Parcela n.º 20, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-01 Y ELP-01/SG, con una superficie de 12.771,10 m².
• Parcela n.º 21, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación EQ-02 Y ELP-02/SG, con una superficie de 6.342,81 m².
• Parcela n.º 22, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación viales públicos VL1, VL2, VL3 y VL4, con una superficie de 20.883,17 m².
• Parcela n.º 23, adjudicada al Ayuntamiento de Ponferrada, con identificación Viales Sistema General (Avda de América y Avda del Bierzo), con una superficie de 25.735, 00 m².
Atribuir a este acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Actuación los efectos de subrogación, con plena eficacia real, de las fincas de origen por las parcelas resultantes adjudicadas; con afección real de las parcelas resultantes adjudicadas al cumplimiento de las obligaciones exigibles para la ejecución de la actuación y, en especial, al pago de los gastos de urbanización, que conforme a la cuenta de liquidación provisional, es la siguiente:
– PARCELA RESULTANTE N.º 1:
Parcela VC-01, con una superficie de 6.135,88, m²., adjudicada a la entidad CORAL HOMES, S.L.. Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 20,734 por ciento, al pago de un millón noventa y nueve mil trescientos ochenta y un euros y cincuenta y ocho céntimos (1.099.38,58), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 2:
Parcela VC-02, con una superficie de 6.680,96 m²., adjudicada a la entidad CORAL HOMES, S.L.. Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 20,734 por ciento, al pago de un millón noventa y nueve mil trescientos ochenta y un euros y cincuenta y ocho céntimos (1.099.38,58), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 3:
Parcela VC-03, con una superficie de 6.093,40 m²., adjudicada a la entidad CORAL HOMES, S.L.. Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 20,734 por ciento, al pago de un millón noventa y nueve mil trescientos ochenta y un euros y cincuenta y ocho céntimos (1.099.38,58), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 4:
Parcela VC-04, con una superficie de 2.599,95 m²., adjudicada a 10.149.458-H (50 por ciento), 10.058.899-X (16,66 por ciento), 10.058.775-R (16,67 por ciento) y 10.069.180-X (16,67 por ciento). Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística de 8,569 por ciento, al pago de cuatrocientos cincuenta y cuatro mil trescientos setenta y seis euros y veintiséis céntimos (454.376,26 €), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 5:
Parcela VC-05, con una superficie de 2.581,95 m²., adjudicada a la entidad PROMOTORA DE PONFERRADA FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, S.L. (72,81 por ciento), la entidad PACAR, S.A. (20,83 por ciento), la entidad URBE INVERSIONES, S.A. (6 por ciento), 10.054.815-C (0,12 por ciento), 10.042.435-Z, 10.062.564-H (0,12 por ciento) y 71.502.798-F (0,12 por ciento). Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 8,622 por ciento, al pago de cuatrocientos cincuenta y siete mil ciento setenta y tres euros y catorce céntimos (457.173, 14 €), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 6:
Parcela VCP-06, con una superficie de 1.419,80 m²., adjudicada a 10.149.458-H (28,62 por ciento), 10.058.899-X (9,5 por ciento), 10.058.775-R (9,54 por ciento), 10.069.180-X (9,54 por ciento) y la entidad mercantil URBE INVERSIONES, S.A. (42,76 por ciento). Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 6,277 por ciento, al pago de trescientos treinta y dos mil ochocientos treinta euros y treinta céntimos (332.831,30 €), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 7:
Parcela VCP-07, con una superficie de 2.405,30 m²., adjudicada al AYUNTAMIENTO DE PONFERRADA. Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del 1,234 por ciento, al pago de sesenta y cinco mil cuatrocientos veintisiete euros y treinta y cuatro céntimos (65.427,34 €), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
– PARCELA RESULTANTE N.º 8:
Parcela T01, con una superficie de 11.033,02 m²., adjudicada a la entidad CORAL HOMES, S.L. (54,45 por ciento) y la entidad URBE INVERSIONES, S.A. (45,55 por ciento). Gravada y afecta con carácter real, con una cuota de participación en los gastos de urbanización y gestión urbanística del13,096 por ciento, al pago de seiscientos noventa y cuatro mil trescientos sesenta euros y veintisiete céntimos (694.360,27 €), como saldo de la cuenta de liquidación provisional de los gastos de urbanización.
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