Las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron en todas las provincias de la Comunidad, excepto en Soria, donde bajaron un 20,3% en relación a 2024, hasta totalizar 43 operaciones en junio. La provincia de León ha sido la cuarta en en la que más subieron, un 45,6% con 284 hipotecas. Aunque en la provincia en la que más subieron fue en Ávila, donde se firmaron 115 hipotecas, casi el doble que en junio de 2024 (+98,2%), seguida de Salamanca, donde alcanzaron las 243 (+80%); y de Zamora, con un incremento del 60,4% con 77.
Del mismo modo, en Valladolid, el incremento fue del 38,6%, con 506 y las que menos cambiaron fueron Palencia, con un 33% (129), y Burgos, con un 28,6% (265), mientras que en Segovia se firmaron 109, un 2,8% más, según reflejan los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por la Agencia Ical.
En cuanto al capital suscrito, en paralelo, solo disminuyó en Soria, un 4,9%, con cinco millones de euros. Encabezó los crecimientos Ávila con un 172,5% (12,9 millones), por delante de Salamanca, con un 114,7% (28,1 millones); de Valladolid, con un 93,6% (65,7 millones) y de Zamora, donde subió un 61,9% el capital y alcanzó los 6,6 millones. En León, se alcanzaron los 27,7 millones (+33,9%); en Burgos, los 27,3 millones (31,3%); en Palencia, los 12 millones (+18,2%), y en Segovia, los 11,9 millones (8,2%).
Incremento de las hipotecas en Castilla y León
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó en el mes de junio una subida del 40,1% interanual, hasta las 1.771, frente al 31,75 de la media nacional, hasta las 41.834. De la misma manera, las comunidades con los mayores incrementos en sus tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Aragón (96,8%), Extremadura (65,35) y Cantabria (63,3%).
Por otra parte, el capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León ascendió a 197,6 millones de euros durante el sexto mes del año, un 59,4% menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto del país la subida fue del 52,1% al prestarse 7.043 millones de euros.
Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), consultados por Ical, también revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León las 2.320 del total de 53.438 que se suscribieron en el conjunto del país. De ellas, en la Comunidad, 55 fueron sobre fincas rústicas, con un capital prestado de 5,4 millones, y 2.265 sobre urbanas -771viviendas, 20solares y 474de otro tipo-, con un capital prestado en conjunto de 287,6 millones.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, en el conjunto nacional, el tipo de interés medio fue del 2,99% y el plazo medio de 25 años. El 28% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 72% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del tres por ciento para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
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