La Consejería de Vivienda de la Junta de Castilla y León se enfrenta a un desafío mayúsculo tras recibir un aluvión de 34.120 solicitudes para las ayudas al alquiler correspondientes a la convocatoria de 2025. Este incremento sustancial en el número de peticiones ha generado una situación sin precedentes, obligando a la administración a iniciar un exhaustivo proceso de revisión para depurar posibles duplicidades e identificar expedientes con documentación incompleta.
A pesar de los avances en la digitalización de los procesos administrativos, la magnitud de la tarea implica que la resolución de la convocatoria tomará varios meses. La Consejería dispone de un presupuesto máximo de 59,5 millones de euros para estas ayudas, lo que exigirá una gestión eficiente y transparente para garantizar que los recursos lleguen a quienes realmente los necesitan.
En el caso de León, se coloca como la segunda provincia que más solicitudes ha enviado a la Junta de Castilla y León para conseguir las ayudas al alquiler. Con 6.230 solicitudes, 4.432 presenciales y 1.798 electrónicas, se encuentra solo por detrás de Valladolid, que lidera el ránking con 8.287 -5.833 vía presencial y 2.545 por la telemática.
Avalancha de peticiones para las ayudas al alquiler
La convocatoria de 2025 ha marcado un hito en la demanda de ayudas al alquiler en la región. De las 34.120 solicitudes recibidas, 21.347 se presentaron de forma presencial, mientras que 9.854 optaron por la vía telemática. Adicionalmente, existen 2.919 solicitudes pendientes de asignación provincial, según datos oficiales.
Este volumen de solicitudes supera en 2.758 al registrado en la convocatoria anterior, evidenciando una creciente necesidad de apoyo para el acceso a la vivienda en alquiler. La convocatoria, que estuvo abierta entre el 1 de diciembre y el 30 de enero, ha desbordado todas las previsiones, consolidándose como la de mayor demanda hasta la fecha.
Comparativa con convocatorias anteriores
En la convocatoria de 2024, resuelta en julio del año pasado, la Junta recibió 31.362 solicitudes, lo que ya representaba un aumento del 14,93 por ciento con respecto al año anterior. Tras un proceso de revisión de cinco meses y medio, se concedieron ayudas a 21.006 beneficiarios.
En 2023, se aprobaron ayudas para 18.456 familias, lo que requirió una ampliación del presupuesto inicial en 20,9 millones de euros, sumados a los 19,7 millones previstos inicialmente. Esta tendencia al alza en la demanda ha obligado a la Junta a incrementar las partidas presupuestarias en convocatorias sucesivas: 3,2 millones en 2018, 4,8 millones en 2019, cinco millones en 2020, 11,3 millones en 2021, 12,5 millones en 2022 y los ya mencionados 20,9 millones en 2023.
Distribución provincial de las solicitudes
Valladolid, la provincia más poblada de Castilla y León, encabeza la lista con 8.287 solicitudes (5.833 presenciales y 2.545 telemáticas). Le siguen León con 6.230 (4.432 presenciales y 1.798 electrónicas), Salamanca con 4.479 (2.366 presenciales y 2.143 electrónicas) y Burgos con 4.147 (2.854 presenciales y 1.293 electrónicas).
Zamora y Palencia registraron un número similar de peticiones, con 1.887 y 1.875 respectivamente, seguidas de Segovia con 1.797, Ávila con 1.670 y Soria con 829.
Impacto y alcance de las ayudas
En los últimos años, la Junta ha ampliado significativamente el alcance de estas ayudas, beneficiando a más de 53.700 personas entre 2022 y 2024 (14.277 en 2022, 18.456 en 2023 y 21.006 en 2024). Para 2025, se espera alcanzar a unos 23.500 beneficiarios, con una subvención media de 2.500 euros.
Novedades en la convocatoria de 2025
Las ayudas están destinadas a facilitar el acceso y mantenimiento de la vivienda en alquiler a jóvenes de hasta 35 años, personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida y al resto de la población con ingresos limitados.
Una de las principales novedades es el incremento de los límites de renta máximas mensuales subvencionables, que oscilan entre el siete y el 33 por ciento, dependiendo del tipo de municipio y las circunstancias personales de los solicitantes. En ciudades como Ávila, Palencia, Soria, Zamora, Aranda de Duero, Miranda de Ebro o Ponferrada, el límite general pasa de 500 a 550 euros. Para familias numerosas de categoría general, aumenta de 600 a 700 euros, y en las de categoría especial o con discapacidad, de 700 a 800 euros.
En los municipios limítrofes con capitales de provincia y con más de 5.000 habitantes, el límite general se eleva de 450 a 550 euros, mientras que en el resto de los municipios pasa de 450 a 500 euros. Para el alquiler de habitaciones, los topes se incrementan de 150 a 200 euros en determinados casos.
Características de las ayudas
- La cuantía de las ayudas asciende al 50 por ciento del alquiler con carácter general.
- Alcanza el 60 por ciento para jóvenes, pudiendo llegar al 75 por ciento si residen en municipios del ámbito segundo.
- El importe subvencionado es del 75 por ciento para personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
- Son compatibles con el Bono Alquiler Joven, excepto en municipios del ámbito segundo.
Los requisitos de ingresos se sitúan entre 0,5 y tres veces el IPREM (4.200 a 25.200 euros), ampliables hasta cinco veces el IPREM para familias numerosas o personas con discapacidad.
El período subvencionable abarca del 1 de enero al 31 de diciembre de 2025. Los solicitantes deben presentar el contrato de arrendamiento y los justificantes bancarios de pago del alquiler correspondientes a dicho período. La administración podrá recabar electrónicamente el resto de la documentación, siempre que el solicitante autorice la consulta de datos.
Adicionalmente, se mantiene el Programa de ayuda al alquiler para personas en situación de especial vulnerabilidad, una iniciativa que ofrece soluciones habitacionales urgentes a colectivos en riesgo de exclusión social, como víctimas de violencia de género, personas sin hogar, víctimas de violencia sexual o personas con discapacidad psíquica, entre otros casos determinados por los servicios sociales.
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