El precio de la vivienda libre aumentó en Ponferrada durante el cuarto trimestre de 2018 hasta los 739,3 euros el metro cuadrado, 27 euros más que en el tercer trimestre, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Fomento. Este aumento supone casi un 4% de subida en el precio del metro cuadrado.
Respecto a la variación interanual, el metro cuadrado en Ponferrada ha descendido 32 euros (4,3%), ya que durante el cuarto trimestre de 2017 el precio se situaba en 739 €/m2.
Ponferrada registró 126 tasaciones, cuatro de ellas de edificios de hasta cinco años de antigüedad y 122 de más de cinco años.
Por provincias
En la provincia de León el precio del metro cuadrado quedó establecido en 875,3 euros al cerrar 2018. Respecto al anterior trimestre del año, aumentó un 1,7% y en la variación interanual un 0,6%.
Por lo que respecta a la evolución del resto de provincias de la comunidad, tres de ellas -además de León- aumentaron los precios en la variación anual: Valladolid, con un incremento del 2,8% y cerrar el precio del metro cuadrado en 1.232,3 euros, el más caro de la Comunidad; Palencia, con un 2,2% más y 1.019,74 euros por metro cuadrado; y Segovia, con un 1% y 986,8 euros.
Mientras, los mayores descensos se registraron en Zamora, un 1,9%, hasta 847,6 euros; Ávila, un 1,6, con 821,5 euros por metro cuadrado; Burgos y Salamanca, con un 1,2% en cada caso y 1.114,7 y 1.173 euros, respectivamente; y Soria, con un 0,3% y 1.028,9 euros.
En la variación trimestral el dato aumentó en Valladolid (3,2%), en Segovia (2,9), en Palencia (2,6), en Soria (1,8%) y en León (1,7). Por contera, bajó en Ávila (2,5%), Zamora (1,1), Burgos (0,5) y Salamanca (0,3%).
Datos autonómicos y nacionales
El precio medio de la vivienda libre cayó un ligero 0,1 por ciento en el último año en Castilla y León, frente al repunte nacional del 3,9 por ciento. En concreto, se cerró en 1.045,8 euros el metro cuadrado en la Comunidad, por debajo de los 1.618,8 del conjunto del país. Por contra, el dato se elevó un 0,8 por ciento en comparación con el tercer trimestre, cuando el metro cuadrado alcanzó un precio medio de 1.037,1 euros. En España, el valor repuntó, un 1,8 por ciento.
El precio medio en Castilla y León aún se sitúa aún lejos del máximo histórico del primer trimestre de 2008 cuando la vivienda en la Comunidad alcanzó los 1.522,5 euros. Mientras, en el conjunto del país, es el decimoquinto trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios.
Si se analizan los datos por autonomías, se constata que 14 de ellas presentan crecimientos interanuales, entre las que destaca Madrid (8,1 por ciento), Cataluña (5,8), La Rioja (4,8), Andalucía (4,2 por ciento), Canarias (cuatro por ciento) y Comunidad Valenciana (3,7). Por el contrario, cuatro muestran caídas. Las más destacables son Asturias (1,4), Murcia (1,3), País Vasco (0,5 por ciento) y la propia Castilla León (0,1).
Vivienda protegida
Frente al descenso del precio de la vivienda libre, el de la protegida subió el 0,2 por ciento en tasa interanual, al alcanzar los 995,4 euros el metro cuadrado. En este caso, el dato contrasta con la caída nacional, del 0,1 por ciento, hasta los 1.127,1 euros. La variación trimestral experimentó una subida del 0,4 por ciento en Castilla y León y se mantuvo neutra en España.
Por provincias, el estudio sólo aporta datos de León, Salamanca y Valladolid. En el primer caso, el precio se cerró en 974,3 euros en el cuarto trimestre, un 0,5 por ciento menos que en el mismo periodo de 2017 y 0,5 por ciento más sobre el tercero de 2018. En Valladolid, con 1.037,1 euros, se registró una bajada anual del 4,7 por ciento y otra trimestral del 0,6. Y en Salamanca, la única en que creció, hasta 1.039,5 euros, el precio se elevó un 3,2 y un dos por ciento en tasa anual y trimestral, en cada caso.